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1. Warum jetzt kaufen?

Krisenzeit ist Kaufzeit. Wer wartet bis sich die Konjunktur wieder erholt, der zahlt dann den wieder gestiegenen Preis.
Also! Besser jetzt kaufen und am Preisanstieg teilhaben.

2. Wie viel Eigenkapital benötige ich?

Sie benötigen wenig oder kein Eigenkapital, wenn über Sie über die nötige Bonität verfügen. Unsere Immobilien sind entsprechend werthaltig und unser Sicherheitssystem ersetzt den Einsatz von Eigenkapital. Das hat die finanzierenden Banken überzeugt.

3. Handelt es sich um eine solide Finanzierung?

Ja! Denn die Bank hat die Immobilien geprüft und steht hinter unserer Strategie, das Risiko für den Käufer so gering wie möglich zu halten. Zins und Tilgung bewegen sich Rahmen des Marktes. Die Finanzierung wird Ihnen von uns oder unseren Partnern vermittelt.

4. Besteht ein Risiko?

Wie bei jeder Kapitalanlage besteht natürlich ein Risiko. Niemand ist davor gefeit, dass sich die Konjunktur wendet. Weltwirtschaftskrisen, Naturkatastrophen, Kriege und viele unvorhersehbare Ereignisse können die Werthaltigkeit einer Immobilie verändern. Aber eine Immobilie ist immer noch die sicherste Kapitalanlage überhaupt.

Gerade der Finanzcrash hat bewiesen, dass nur die Sachwerte Bestand haben. Die Preise sind zwar leicht gefallen, aber es gab keinen Totalverlust wie bei Aktien, Derivaten, Investments und anderen risikobehafteten Papieren. In der Zwischenzeit besteht schon wieder eine rege Nachfrage nach Immobilien im unteren und mittleren Preisgefüge.

5. Wie sieht Ihr Sicherheitssystem aus?

Der Kauf kann nur stattfinden, wenn Sie ein entsprechendes Einkommen vorweisen können. Das ist Grundbedingung für die finanzierende Bank. Die Höhe des notwendigen Einkommens hängt von Größe und Preis der Immobilie ab, die Sie kaufen wollen. Es handelt sich bei unseren Immobilen aber nur um neuwertige oder sanierte Immobilien.

Dann müssen Sie ein Konto eröffnen, über welches die eingehenden Mieten geleitet und Zins und Tilgung von der Bank abgebucht werden können. Wir stellen Ihnen auf dieses Immobilienwirtschaftskonto, wie wir es nennen, einen Sicherheitsbetrag aus unserem Gewinn zur Verfügung, welcher unvorhergesehene Ereignisse abfängt. Sie verfügen damit über eine Eigenkapitaldecke, auf welche Sie jederzeit zugreifen können. Wenn Sie Ihr gesamtes Bargeld für diesen Kauf einsetzen würden, hätten Sie Probleme, wenn einmal eine Miete ausfällt, oder Reparaturen anstehen, welche nicht von der Hausgemeinschaft bezahlt werden.

Darüber hinaus empfehlen wir Ihnen monatlich einen bestimmten Betrag, nämlich den, welchen Sie aus der steuerlichen Abschreibung ersparen, auf diesem Konto anzusparen. Damit sichern Sie sich gegen das Risiko ab und bilden zum Sachwert auch noch einen Geldwert.

6. Warum gerade diesen Weg zum Eigentum?

Unsere 35-jährige Praxis hat gezeigt, dass die Probleme mit Immobilien überwiegend auf den Bargeldmangel der Eigentümer zurückzuführen sind. Wenn die Miete ausfällt oder andere Sonderkosten anfallen, muss genügend Bargeld vorhanden sein. Nur wer von besonderen Ereignissen nicht aus dem Gleichgewicht gebracht wird, kann ruhig schlafen. Seine Immobilie wird jedoch an Wert gewinnen. Allerdings muss dazu eine gewisse Zeit angesetzt werden. Schnelle Gewinne wie bei Aktien oder Derivaten können nicht erreicht werden.

Mit diesem System schaffen Sie sich ein solides Vermögen, können Ihr Eigenkapital als Sicherheit im Hintergrund behalten und verfügen später über eine Alterssicherung, die einer ständig nach unten korrigierten Rente, überlegen ist. Das funktioniert aber nur mit unseren Qualitätsimmobilien und unserem Sicherheitssystem.

Rufen Sie uns an, faxen Sie uns oder senden Sie uns eine E-Mail.

kokntakt
Tel. 0211-83025005
Fax 0211-83025007

Email: info@profimmo.de

Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.